¿Qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Qué es una hipoteca? Apréndelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato acordado entre usted y un ente crediticio, el cual permite al prestamista a embargar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses acumulados.
Las hipotecas se destinan generalmente para obtener una vivienda o para conseguir financiación sobre un bien inmueble que ya es de su propiedad.
Aspectos clave para considerar al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Corresponde al total de dinero que el banco está dispuesto a prestar.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar cada mes sin comprometer su Chequea aquí salud financiera. Es fundamental considerar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué pago mensual se adapta a su presupuesto sin sobrecargarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una cálculo exacto de cuánto puede pagar cada mes, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page